Airbnb permet de mettre en relation des voyageurs avec des entreprises hôtelières (hôtels, gîtes, chambres d’hôtes), des investisseurs LMNP ou LMP dont l’activité est la parahôtellerie et des particuliers qui louent tout ou une partie de leur propre habitation comme logement d’appoint.
Histoire
Peu après avoir déménagé à San Francisco en octobre 2007, deux jeunes designers californiens Brian Chesky et Joe Gebbia créent la société AirBed & Breakfast (« matelas gonflable et petit déjeuner » en français), avec pour devise « Partage un logement, économise de l’argent, rencontre des gens sympas ». Le site d’origine proposait la location à court terme de parties d’appartement, petit déjeuner compris, à destination de personnes ne pouvant pas réserver un hôtel pour cause de saturation du marché
Évolution du modèle
Le site a été pensé lors de sa création comme une solution pour les touristes désireux de se rendre à un congrès de design organisé à San Francisco et ne pouvant pas réserver de chambre d’hôtel du fait de la saturation du marché hôtelier. En permettant à des propriétaires de mettre à disposition leur logement pour obtenir un revenu complémentaire et en fédérant une communauté d’hôtes, la société devient à cette époque un symbole de l’économie collaborative, ou économie de partage.
Réglementation
Règlement de copropriété pour justifier leur opposition à un usage non conforme à la destination de l’immeuble. En l’absence de cette clause d’habitation bourgeoise, l’évolution du règlement de copropriété pour interdire la location saisonnière doit se faire via un vote à l’unanimité en assemblée générale. Le recours de la part de proxénètes à la location d’appartements proposés sur la plateforme, y compris dans le cas de prostitution de mineurs, connaît en 2021, une forte hausse. En mars 2021, les propriétaires de dix logements proposés à la location ont été condamnés pour proxénétisme immobilier
Je pensais qu’on était parti pour une traversée du désert, et c’est l’inverse
Brian Chesky, PDG d’Airbnb
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